In Zaanstad zijn de afgelopen jaren minder corporatiewoningen gebouwd dan de overheid wil. Oostzaan en Wormerland halen de landelijke norm van 30 procent daarentegen ruimschoots, zo blijkt uit cijfers van het CBS, verzameld door brancheorganisatie Aedes.
Landelijk gezien was in slechts 67 van de 342 gemeenten 30 procent of meer van de nieuwbouwwoningen tussen 2020 en 2023 een corporatiewoning. Oostzaan en Wormerland behoren tot de weinige gemeenten die goed presteren. Alleen de gemeenten Brunssum en Krimpen aan den IJssel doen het nog beter.
Wat zijn corporatiewoningen? Corporatiewoningen zijn woningen van woningcorporaties die betaalbare huur mogelijk maken. De meeste corporatiewoningen vallen onder sociale huur, speciaal voor mensen met een lager inkomen. Deze woningen hebben een huurprijs onder de sociale huurgrens (€808,06 in 2025). Een kleiner deel behoort tot de vrije sector, met hogere huurprijzen voor mensen met een hoger inkomen. In de Zaanstreek beheren corporaties zoals Parteon, ZVH en WormerWonen dit soort woningen.
Bouw
In Oostzaan was tussen 2020 en 2023 maar liefst 82 procent van de nieuwbouwwoningen een corporatiewoning. Dat is uitzonderlijk hoog vergeleken met het landelijke gemiddelde van 16 procent. Maar in totaal gaat het om slechts 55 nieuwbouwwoningen, waarvan 45 corporatiewoningen zijn. Met een totale woningvoorraad van 4.841 in 2023, komt die nieuwbouw neer op maar 1,1 procent van alle woningen. Dus hoewel het percentage indrukwekkend is, blijft de impact beperkt.
Tussen 2020 en 2023 bestond 66 procent van de nieuwbouwwoningen in Wormerland uit corporatiewoningen. Dit ligt ruim boven het landelijke gemiddelde van 16 procent.In totaal werden er 290 woningen gebouwd, waarvan 191 corporatiewoningen. Met een totale woningvoorraad van 8.241 woningen in 2023 voegt deze nieuwbouw ongeveer 3,5 procent toe aan de bestaande voorraad.
In Zaanstad was het aandeel corporatiewoningen in de nieuwbouw in drie jaar tijd slechts 21 procent, wat ruim onder het landelijke gemiddelde van 30 procent ligt. Van de 2.510 nieuwbouwwoningen waren er 519 corporatiewoningen. Met een totale woningvoorraad van 80.076 woningen in 2023 komt de nieuwbouw neer op ongeveer 3,1 procent van de bestaande voorraad. Het totale aandeel corporatiewoningen in de woningvoorraad in Zaanstad is met 36,6 procent wel relatief hoog.
Door: Nick Boeske. Info: Aedes en StatLine CBS. Foto: De Orkaan.
Ach als huurwoningen van cooperaties (zvh)meer dan een jaar leeg staan zoals nu gebeurt, wordt er toch niet serieus mee omgegaan!! Zelfs na renovatie staan ze maanden leeg. Probleem bekend bij de Orkaan.
Geheel mee eens. Niemand hoort dakloos te zijn buiten zijn/haar wil.
Dit is wat ik constant roep: we moeten niet bouwen, bouwen, bouwen maar de juiste woningen bouwen. Het is toch schrijnend dat maar 3% van de woningvoorraad sociale huur is terwijl er zoveel meer nodig is! Wanbeleid van (extreem) rechts VVD 13 jaar lang! Met het afschaffen van een minister van wonen onder Stef Blok. Dit is een gecreëerde crisis dat alleen maar de zakken van rijke projectontwikkelaars vult!!
En dan de gekken hier van de PVV en VVD dat je op hun moet stemmen. Tel uit je winst!
Waarom je de pvv erbij haalt snap ik niet, deze partij heeft part nog deel aan de huidige situatie
Klopt die stef woonblok heeft de woningmarkt de nek omgedraaid, een hele slechte minister trouwens, maar ja vvd hé, die had wel meer toppers toen