De gemeente Zaanstad en woningcorporatie Rochdale hebben drie kandidaten geselecteerd voor de ontwikkeling van het plan ‘Poort van Zaandam-Oost’ waarin ook het Huis van de Wijk (buurthuis, bibliotheek, sociale voorzieningen) komt. Het plan komt op de plaats waar de Spaghettiflat stond.

Drie ontwikkelaars zijn nog in de race om het grote vernieuwingsproject te realiseren: AM, VORM en een combinatie van BPD en Era Contour.

De ontwerpen zijn tentoongesteld van 14 tot en met 27 januari aan de Clusiusstraat (tegenover nummer 104) in Zaandam. Bewoners van de wijk Poelenburg hebben per post een formulier ontvangen waarmee ze hun voorkeur kunnen aangeven. Deze stem telt voor 10 procent mee in de uiteindelijke keuze.

Nieuwbouw op de plek van de Spaghettiflat

De verouderde ‘Spaghettiflat’ uit de jaren zestig maakt plaats voor een nieuw gebouw met tussen de 250 en 320 woningen, waarvan 10 procent sociale huur. De rest wordt ingevuld met duurdere huur- en koopwoningen. Ook komt er een ‘Huis van de Wijk’ met een buurthuis, bibliotheek en andere sociale voorzieningen. Dit centrum zal zo’n € 10 miljoen kosten.

De bouw van het project staat gepland tussen 2026 en 2028. Het bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk. De keuze voor een ontwikkelaar wordt binnenkort genomen door een commissie van de gemeente en Rochdale. De stemmen van bewoners kunnen nog een rol spelen in de uiteindelijke beslissing.

Kritische noot 

In april vorig jaar werd het plan door wethouder Harrie van der Laan (POV) soepel door de raad geloodst. Alleen raadslid Marianne de Boer (LZ) en de PVV stemden tegen. De Boer benadrukte dat haar zorgen gingen over gebrekkige informatie en het vroegtijdig vastleggen van middelen, terwijl er mogelijk meer behoefte aan een bibliotheek in Zaanstad-Midden is.

Daarnaast bekritiseerde zij de financiële dekking, waarbij Zaanstad jaarlijks € 500.000 te kort voor de bibliotheek verwacht en vertrouwt op een onzekere toekomstige extra baat van € 600.000. 

Door: Merel Kan, bronnen: persbericht Zaanstad, Orkaan-archief.