In Oostzaan neemt het aantal 85-plussers de komende jaren flink toe. Tegen 2040 zal dit aantal verdubbelen, wat zorgt voor een grotere vraag naar aangepaste woningen, zorgvoorzieningen en sociale woonvormen, terwijl de woningmarkt nu al krap is.
Alle gemeenten moeten vóór 1 januari 2026 een woonzorgvisie vaststellen. Daarom heeft Oostzaan een Woonzorganalyse laten uitvoeren door adviesbureau Companen, dat gespecialiseerd is in woningmarkt en leefomgeving.
Tekort
De huidige woningvoorraad in Oostzaan voldoet niet aan de behoeften van de groeiende groep ouderen. Slechts 14 procent van de woningen is direct geschikt voor mensen met een mobiliteitsbeperking. Ongeveer 33 procent van de woningen kan in principe worden aangepast, maar dat kost veel tijd en geld, wat voor veel mensen een probleem is. Daarentegen is maar liefst 53 procent van de woningen structureel ongeschikt voor ouderen.
Met de verwachte verdubbeling van het aantal 85-plussers ontstaat een flinke mismatch tussen vraag en aanbod. Zelfs als alle aanpasbare woningen volledig geschikt worden gemaakt, blijft er een groot tekort aan passende woonruimte. Dit kan volgens het onderzoek leiden tot langere wachttijden voor aangepaste woningen en extra druk op mantelzorgers en thuiszorg. Daarnaast dreigt sociaal isolement voor ouderen die in niet-geclusterde, ongeschikte woningen blijven wonen.
Advies
Het adviesbureau stelt voor om het verwachte woningtekort voor ouderen in Oostzaan aan te pakken met meer geclusterde woonvormen, zoals hofjes en seniorencomplexen. Voor ouderen met een intensieve zorgvraag wordt ingezet op het realiseren van zorggeschikte woningen, buiten verpleeghuizen, zodat zij langer zelfstandig kunnen blijven wonen.
Daarnaast is het belangrijk om nultredenwoningen te bouwen, zodat ouderen zonder drempels of trappen in hun woning kunnen blijven wonen. Het stimuleren van doorstroom op de woningmarkt, bijvoorbeeld door ouderen te verleiden hun grote koopwoningen te verruilen voor kleinere appartementen, kan hierbij helpen.
Verder pleit het advies voor het uitbreiden van het aantal betaalbare sociale huurwoningen, gericht op ouderen met een laag inkomen. Om de toekomstige vraag beter te voorspellen en ouderen tijdig ondersteuning te bieden, wordt voorgesteld om preventieve gesprekken te starten vanaf 75 jaar.
Door: Nick Boeske. Info Woonzorganalyse Oostzaan. Foto: De Orkaan.
Er was een prachtige seniorenflat aan het Skoon. Maar om de een of andere reden is het een gewone flat geworden waar geen senioren meer wonen. Dan kom je dus senioren woningen tekort. Waarom?Dit houdt ook in dat deze mensen 1 of 2 auto’s hebben. Dit is duidelijk te zien aan de parkeer problemen hier. Ook nog 2 invalide plekken terwijl er geen 1 invalide woont. Lekker bezig gemeente oostzaan.
Ambities in wollige taal. Waar kan er in Oostzaan nog gebouwd worden???
Bij dit soort artikelen kan beter absolute aantallen worden gebruikt, dat maakt het wat concreter. Nu doet de Orkaan zelf ook mee aan wollige taal maar dat is mijn mening.