Tag: WOZ-waarde

Bezwaar maken tegen WOZ heeft zin: 30% wordt verlaagd

“In de afgelopen jaren leidde circa 30 procent van de ontvangen bezwaren tegen de vastgestelde WOZ-waarde, tot een verlaging.” Het citaat is bijvangst uit een serie vragen die Juliëtte Rot stelde over succesvolle bezwaren die een inwoner bij de rechtbank tegen de vastgestelde WOZ-waarde had gemaakt. Bijvangst maar wel een nieuwtje en iets om in […]

WOZ-waarden in Zaanstad en Oostzaan stegen meer dan gemiddeld

Het afgelopen jaar zijn de WOZ-waardes opnieuw gestegen. Op 1 januari 2024 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning € 379.000. Dat is 3 procent meer dan een jaar eerder. In Zaanstad stegen de WOZ-waardes met 6,3 procent tot € 391.000; in Oostzaan steeg de WOZ met 3,4 procent tot € 490.000. Wormerland zat met […]

OZB-aanslag (WOZ) verlaat… Update*

Vanaf 21 februari zijn de aanslagen voor de gemeentelijke belasting verstuurd. Op een aantal aanslagen ontbreekt de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken). Die heb je nodig om bezwaar indienen. Is die veel hoger dan vorig jaar of hoger dan die van de buren is dat een optie (lager kan natuurlijk ook… dan zouden wij niks doen).* […]

Zaanstad: geen Schipholkorting op WOZ Assendelft

Vorige week schreven wij dat Winnie de Wit uit Assendelft vermindering kreeg van de WOZ (Waardebeschikking en Onroerende Zaakbelasting) van haar woning. Ze had een brief ontvangen in reactie op haar bezwaar, onder meer op grond van het feit dat zij stevige overlast ondervindt door de ligging onder twee Schiphol-routes. Wij stelden daarbij dat de […]

Schipholwatch: honderdduizenden omwonenden kunnen WOZ-korting aanvragen

Vrijdag 24 november schreef De Orkaan dat Zaanstad de WOZ-waarde van een woning in Saendelft (Assendelft) heeft verlaagd vanwege de ligging onder de vliegroutes van Schiphol. Update: Zaanstad meldt dat de WOZ-vermindering geen aanleiding is voor de vermindering Volgens de website SchipholWatch opent dat de weg voor “wellicht tienduizenden, mogelijk honderdduizenden omwonenden om ook een […]

Schipholkorting op WOZ Assendelft 

Deze week ontving Winnie de Wit uit Assendelft een bijzondere brief van Gemeente Zaanstad. De Wit had bezwaar gemaakt tegen de hoogte van de WOZ (Waardebeschikking en Onroerende Zaakbelasting) van haar woning en Zaanstad gaf haar daarin gelijk.  Update: Zaanstad meldt dat de WOZ-vermindering geen aanleiding is voor de vermindering De woning ligt onder twee […]

WOZ-waarden in Zaanstad en Wormerland stegen meer dan gemiddeld

De WOZ-waardes in Nederland zijn nog nooit zo hoog geweest. Op 1 januari 2023 was de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederland € 369.000. Dat is 16,4 procent meer dan een jaar daarvoor. In Zaanstad stegen de WOZ-waardes met 17,9 procent tot € 368.000; in Wormerland steeg de WOZ met 18,9 procent tot € […]

WOZ-waardes Zaanstad fors omhoog

In Zaanstad steeg de gemiddelde WOZ-waarde tussen 2021 en 2022 met 9,6 procent van € 281.000 naar € 308.000. Dat is meer dan de gemiddelde stijging in Nederland (8,6 procent) en in Noord-Holland (6,5 procent). In Wormerland steeg de WOZ-waarde met 7,7 procent van € 324.000 naar € 349.000. In Oostzaan bleef de stijging beperkt […]

Zaanse WOZ-waardes stijgen sterk

In Zaanstad steeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning met 9,8 procent in 2021 in vergelijking met 2020. De gemiddelde waarde ging van € 256.000 naar € 281.000. In Oostzaan ging de waarde met 9,6 procent omhoog van € 355.000 naar € 389.000, in Wormerland met 9,4 procent, van € 297.000 naar € 325.000. Gemiddeld […]

Hoe hoog is de WOZ? En klopt het?

Deze dagen valt de ‘Aanslag Gemeentebelastingen 2021’ in de brievenbus. Afvalstoffenheffing, de rioolheffing en de OZB voor 79.476 woningen in Zaanstad, 8.343 in Wormerland en 4.717 in Oostzaan. Die OZB (onroerende-zaakbelasting) is gebaseerd op de inschatting van de waarde van het huis waar je in woont: de WOZ. De tarieven in Zaanstad voor de OZB […]

Hoe hoog zijn OZB, afvalstoffen- en rioolheffing en hondenbelasting?

In één oogopslag je OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en aanslag voor de hondenbelasting zien? Dat kan nu. De online ‘lastenmeter’ voor Zaanstad zou al in oktober 2017 beschikbaar zijn, maar na ruim een jaar uitstel staat de Lokale Lastenmeter online. De OZB in Zaanstad is € 144,30 per €100.000 WOZ voor eigenaren. De rioolheffing bedraagt € […]

OZB omhoog, omlaag of allebei!

Het wordt volgend jaar een beetje puzzelen met de Onroerend Zaak Belasting, de OBZ. Hij gaat omhoog (of omlaag) maar dat betekent niet altijd dat je meer of minder moet betalen. Per saldo hoopt de gemeente Zaanstad volgend jaar bijna een half miljoen meer op te halen met de OZB. Maar dat komt alleen omdat […]