De plannen voor sloop en nieuwbouw van de panden aan de Peperstraat en de Beatrixflat zijn minstens drie maanden uitgesteld. Dat komt omdat Zaanstad alleen bestemmingsplannen mét een nieuwe stikstofberekening ter inzage wil leggen.

Ontwikkelaar Opportunity Vastgoed ging er eerder vanuit dat de ter inzage legging van de omgevingsvergunning (fase 1) en het bestemmingsplan (totale plan) zou starten in december. Dat wordt dus niet gehaald.

Omdat de nieuwe landelijke rekenmethode nog niet beschikbaar is, blijft het onduidelijk wanneer de plannen wel ter inzage worden gelegd. Dat het “niet eerder dan in het eerste kwartaal 2023 zal zijn” is in ieder geval zeker.

De huurders van fase 1 ontvangen binnenkort ook een brief over het opschuiven van de planning.

Door een recente rechterlijke uitspraak is het nodig om ook de gevolgen van de bouw van woningen op de uitstoot van stikstof in kaart te brengen. Eerder werd voor de bouwfase van projecten ontheffing gegeven. Een stikstof-berekening was niet nodig. De ontwikkelaar blijft optimistisch:

“Wij verwachten dat de bouw van de nieuwe Peperstraat doorgang kan vinden, zonder belemmeringen vanuit het aangescherpte stikstofbeleid. Wel brengen we dit nog opnieuw in kaart, met de meest recente gegevens en eisen die gesteld worden.”

Lees ook:

De Peperstraat in het verleden (ansichtkaart, collectie Henk van Dalen / De Orkaan)

Advertentie