Goed nieuws voor Oostzaanse starters op de woningmarkt: de starterslening wordt verhoogd van € 39.750 naar € 47.500 om hen te helpen bij het kopen van een woning in de gemeente. De lening blijft rentevrij in de eerste drie jaar. De regeling start op 16 december.

Een steuntje in de rug is zeker nodig in Oostzaan. Als jong gezin of starter in Oostzaan is het bijna onmogelijk om een woning te kopen zonder een bovengemiddeld inkomen, eigen vermogen en/of steun van ouder(s).

Voorwaarden

De SVn Starterslening is voor inwoners van Oostzaan die voor het eerst een woning kopen. De woning die je koopt mag maximaal € 435.000 kosten (prijspeil 2024). De eerste drie jaar is de lening rentevrij, waardoor je maandlasten in het begin lager zijn. Na deze periode begint de rente te lopen, afhankelijk van je inkomen.

Volgens Funda zijn er op dit moment vijf woningen te koop voor maximaal dat bedrag. De goedkoopste is € 350.000. Van die vijf zijn er al drie onder voorbehoud verkocht.

De lening helpt het verschil tussen de hypotheek en de koopsom van de woning te overbruggen, zodat starters minder eigen vermogen nodig hebben. Je kunt de lening gebruiken voor zowel bestaande woningen als nieuwbouw.

De lening wordt pas afgelost bij verkoop, overdracht of erfenis van de woning. Dit betekent dat je de lening niet maandelijks hoeft terug te betalen, maar pas wanneer de woning niet meer in jouw bezit is.

Als je de woning energiezuiniger maakt, kun je 106% van de taxatiewaarde lenen, met een maximum van € 461.100 Dit extra geld kun je gebruiken voor bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen, zodat je de woning niet alleen kunt kopen, maar ook meteen duurzamer maakt en op de lange termijn minder betaalt voor energie.

Door: Nick Boeske. Raadsinformatiesysteem Oostzaan en Funda. Foto: De Orkaan.