De ontwikkeling van het Zaankwartier op het Meneba-complex in Wormerveer blijft stil liggen. Hoewel de sloop deels is uitgevoerd, ligt het terrein al lange tijd braak. De gemeente Zaanstad verwacht dat de bouw van de eerste woningen pas in de zomer van 2025 kan beginnen. Het bouwrijp maken van het terrein, dat voor het eind van dit jaar zou worden hervat, lijkt nog niet gestart.

De oorspronkelijke plannen uit 2019 gingen uit van de bouw van 550 woningen, maar sindsdien is het project uitgebreid naar ruim 700 woningen. In augustus 2022 begon de sloop, maar deze werd in 2023 stilgelegd door stijgende bouwkosten. Eind 2022 werd een overeenkomst gesloten voor de eerste fase van 198 sociale huurappartementen. Nu is er ook een vergunning verleend voor een tweede fase van 166 middenhuur- en koopwoningen. Toch is de daadwerkelijke start van de bouw nog steeds onzeker en is het al lange tijd erg stil rondom het project.

Vergunningen blijven struikelblok

De bouw liep vertraging op door vergunningproblemen en technische uitwerkingen die niet aan het bouwbesluit voldeden. Volgens de ontwikkelaar was de vergunningverlening door de gemeente een groot obstakel, maar Zaanstad stelt dat het probleem vooral in de uitwerking van de plannen zat. De gemeente wijst daarnaast op veranderende marktomstandigheden, zoals de stijgende rente, de oorlog in Oekraïne en de Wet Betaalbare Huur, die het project verder vertragen.

De tijdlijn (met de nieuwste boven):

Bekijk hier de sloop van Meneba uit 2022:

Door: Nick Boeske. Info: Site Zaankwartier en eerdere artikelen. Beeldmateriaal: De Orkaan en impressie van de nieuwbouw vanaf de Zaan gezien (Zaankwartier).