De panden aan de Rozengracht 27-41 – het ‘Scapino-rijtje’ – in Zaandam zijn eind 2023 gesloopt. Op deze plek moet nieuwbouw komen en die schiet nu de grond uit. De oplevering is voor 2025 gepland. Volgens de eerste plannen zou het om 34 appartementen gaan.
Het gaat om het stuk tussen de Marktsteeg tot aan Toko Gembira (die wordt dus niet gesloopt). Eerder zaten hier naast Scapino de Afrikaanse winkel Victory, UMSU PC, Toko Asia, Huzar Poolse Delicatessen, Kim’s Nail Studio en New York Pizza.
Er komen ‘hoogwaardige nieuwbouwwoningen’ voor in de plaats. Het wordt een drielaags bebouwing: woningen op de begane grond en twee verdiepingen erboven. De totale bouwhoogte wordt ongeveer een meter hoger dan nu; de daken worden op gelijke hoogte getrokken met de voormalige Shisha Lounge aan de andere kant van de Marktsteeg.
De plannen voor de Rozengrachttoren die vlakbij deze nieuwbouw zou moeten komen zijn gesneuveld. De ontwikkelaar krijgt de ‘business-case’ niet rond.
Door Piet Bakker. Hier meer over de plannen voor Rozengracht 27-41.
Koop. 200.000 en 250..000. Klein, en iets groter..
Zaandam veranderd in de Bijlmer met al die hoogbouw. En omdat de gemeente zo arm is krijgen we ook straks de problemen net als in de Bijlmer omdat er geen geld is om de sociale problemen tegen te gaan
Wat precies neemt Zaandam dan over van de Bijlmer met de bouw op de Rozengracht?
De Bijlmer kent net als een aantal buurten in Zaandam en Amsterdam maatschappelijke problematiek dat klopt.
Maar de Bijlmer heeft ook prachtige delen met veel groen, veel diversiteit en gemeenschapszin.
De vergelijking met de Bijlmer als een plek waar alleen maar negativiteit en problematiek voorkomt lijkt me hierbij niet correct.
Nou de Rozengracht met 35 woningen op een oppervlak zo klein als een postzegel. Dit gaat op voor heel zaandam. Kijk naar de mauritsbuirt, woningen van 40-60 m2 waar gezinnen in gaan wonen. Aan de andere kant alleen maar hoogbouw.
En ja ik ben het met u eens dat de Bijlmer ondertussen door de laagbouw veel mooie plekken heeft. Maar ik vergelijk het met de Bijlmer van de jaren 1990-2000. Toen er ook alleen maar hoogbouw werd geplaatst wat zorgde voor veel problematiek.
Tijd zal het uitwijzen. Laat ik vooral zeggen dat ik hoop dat ik ongelijk krijg. Maar er wordt zoveel verdicht in zaandam, kleine appartementen en een gemeente die al jaren onder financiële curatele staat dat is in mijn ogen een recept voor problemen
Nog meer eenheidsworst, alles wat ze bouwen lijkt als twee druppels water op elkaar. En hoeveel sociale huurwoningen zitten hiertussen?
Huur of koop?
zag het gisteren ja, gaat echt hard
Azijn