De oplevering van de panden aan de Rozengracht 27-41 – het ‘Scapino-rijtje’ – in Zaandam is voor eind april van dit jaar aangekondigd. De buitenkant is al zo goed als af. Het plan omvat 34 huur-appartementen van twee of drie kamers.

Eind 2023 werden het Scapino-rijtje gesloopt. Het gaat om het stuk tussen de Marktsteeg tot aan Toko Gembira (die wordt dus niet gesloopt). Eerder zaten hier naast Scapino de Afrikaanse winkel Victory, UMSU PC, Toko Asia, Huzar Poolse Delicatessen, Kim’s Nail Studio en New York Pizza.

Er komen ‘hoogwaardige nieuwbouwwoningen’ voor in de plaats. Huurprijzen zijn vanaf € 1.450 exclusief servicekosten van € 50. Het plan wordt ontwikkeld door Hoorne Vastgoed (Vomar).

Het wordt een drielaags bebouwing: woningen op de begane grond en twee verdiepingen erboven. De totale bouwhoogte wordt ongeveer een meter hoger dan nu; de daken worden op gelijke hoogte getrokken met de voormalige Shisha Lounge (die ook verbouwd wordt) aan de andere kant van de Marktsteeg. Verderop aan de Rozengracht komt naast het pand van Porto Fino ook nieuwbouw.

Parkeren moet in de openbare ruimte (en dat betekent betaald parkeren in deze buurt). De ontwikkelaar: ‘En huur je een deelauto, dan ben je binnen een half uurtje in een knus dorp als Edam, Volendam of Uitgeest, of op het strand van Castricum.’

De plannen voor de Rozengrachttoren die vlakbij het oude V&D-gebouw zou moeten komen zijn gesneuveld.

Door Piet Bakker. Hier meer over de plannen voor Rozengracht 27-41.