PVV, LZ, Partij voor de Dieren, ROSA en SP zullen vanavond nog gaan proberen de voorstellen voor sloop en bouw van de Peperstraat bij te sturen. PVV en LZ (groep De Boer) willen meer parkeerplaatsen voor auto’s en fietsers. SP pleit samen met de PvdD voor verhuurder Opportunity Vastgoed bij de les te houden om de bestaande huurwoningen goed te onderhouden en niet te laten verkrotten.
De PvdD wil de maximum bouwhoogte in het plan beperken zodat de Beatrixflat gespaard wordt. ROSA vraagt B&W op zoek te gaan naar alternatieven voor de sloop van de Beatrixtoren (maar wil wel dat Zaanstad ‘voortvarend’ verder gaat aan de herontwikkeling van de Peperstraat).
PvdD: niet de hoogte in
Melchior Mattens (PvdD) uitte in het Zaanstad Beraad al zijn onvrede over de op handen zijnde sloop van de Beatrixtoren. Voor de raadsvergadering van vanavond komt hij met een amendement* dat “het beschermen van de Beatrixtoren tegen sloop en nieuwbouw” beoogt. Mattens wil met zijn amendement voorkomen dat het huidige toegestane maximale hoogteprofiel wordt aangepast.
Het geplande hoogteprofiel van 66 meter kan dan niet worden gerealiseerd, en de ontwikkelaar zal op een andere plek in het plan meer woningen moeten realiseren of de business case sluitend maken met een lager aantal woningen in het plan. Hierdoor hoeven de oudere bewoners van de toren niet te verhuizen.
Wel kan volgens Mattens worden onderzocht of het mogelijk is om de toren met een aantal woonunits te verhogen. Dit levert volgens Mattens toch meer woonruimte op, zonder sloop of nieuwbouw. Mattens benadrukt dat de Beatrixtoren nog niet aan het einde van de levensduur is en het slopen ervan voor hoge en onnodige CO2-uitstoot zal leidden.
ROSA: niet in beton
ROSA wil via een motie* het college opdragen om “voortvarend verder te werken aan de herontwikkeling van de Peperstraat” maar hierbij “een open blik te houden en actief op zoek te gaan naar alternatieven voor de sloop van de Beatrixtoren.”
Kuyper vindt dat de toren moet blijven als “eerste hoogbouw van Zaandam”. Ook zou verduurzaming goed mogelijk zijn in de toren. Volgens Kuyper zou bij herhaling door de ontwikkelaar en het college zijn aangegeven dat de sloop van de toren tot doel heeft een beoogd aantal vierkante meters nieuwbouw te realiseren om het plan Zaandam Centrum Oost financieel rond te krijgen. Door ROSA met behulp van architecten en een vastgoedbeheerder zou er een goed onderbouwd alternatief liggen, waarin deze vierkante meters ook zonder de sloop van de toren kunnen worden behouden. De sloop van de Beatrixtoren moet volgens Rosa niet als ‘in beton gegoten’ moeten worden beschouwd.
PVV/LZ: parkeren
De PVV en Lokaal Zaans komen samen met een amendement om op een aantal cruciale punten in de Peperstraat fietsparkeren op te nemen, zónder dat dit ten koste gaat van autoparkeerplaatsen. Ze doen dit in de constatering dat de Peperstraat na herinrichting autoluw zal worden, en verwacht wordt dat veel bezoekers met de fiets, bakfiets, bromfiets of snorfiets zullen komen. Daarnaast zal er in de plinten van de nieuwbouw veel ruimte voor horeca worden gerealiseerd en komt er een supermarkt in de Peperstraat. Volgens de partijen is er geen rekening gehouden met een grote toename van twee- en driewielers.
Naast het aantal parkeerplaatsen voor fietsen willen LZ en de PVV ook voldoende parkeerplekken voor auto’s. Gezamenlijk komen ze met een amendement om een passage in het Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan Peperstraat aan te passen. Ze vinden dat de ‘oude’ (minder strenge) parkeernorm uit de ‘Uitvoeringsnota Parkeren Zaanstad 2016’ moet worden gebruikt, “zonder daarbij gebruik te maken van de mogelijkheid een lagere parkeernorm te hanteren door bijvoorbeeld maatwerk”. Er zou een tekort van ruim 100 parkeerplaatsen zijn. De parkeernorm zou volgens de partijen kunnen worden gehaald door het verhogen van het aantal parkeerplaatsen, maar ook het verlagen van het aantal te realiseren woningen of door een combinatie van beiden.
SP/PvdD: onderhoud
De SP en de PvdD komen samen met een motie om slecht onderhoud te voorkomen. Zo willen de partijen het college verzoeken om het meldpunt van !WOON bij huurders onder de aandacht te brengen. Daarnaast willen ze dat het college een onderzoek start wanneer het vermoeden bestaat dat verhuurders (Vastgoed Opportunity) de woningen slecht onderhouden. Volgens de partijen worden de woningen al jaren slecht onderhouden. Dit slechte onderhoud zou hebben geleid tot de aanstaande sloop en nieuwbouw van de Peperstraat, of omgekeerd, de plannen hebben geleid tot slecht onderhoud. In veel gevallen zou sloop en nieuwbouw ‘de enige’ optie zijn en kan goed onderhoud sloop en nieuwbouw dus voorkomen.
*
Door Rick Nieborg en Piet Bakker. Bron: website Zaanstad met alle plannen, moties en amendementen. De vergadering is ook online te volgen en begint om 19.00. Foto: protesten tegen sloop uit 2021 (Edwin Wielenga).
en wordt er rekening gehouden met de bewoners vd pl takbuurt die hebben nu al last van personen die niet in de parkeergarage gaan gezien de kosten
en de overlast van de bouw komt daar een compensatie voor en hoe komen die thuis
dan wordt het een verkeersdrama in de buurt en onveilig voor de kids
men rijd nu al straten in waar het niet mag en rijden hard
Blijf van de woontoren af, Zaanstad word al een betonnen stad genoemd!!!, krijgen wij nog meer te maken met water overlast???, Zaanstad , verbeter het onderhoud van wegen en straten en woonbuurten. Stop nou met bouwen!!!!!!!!!!!!!
We hebben ruimte nodig om te leven!!!!!
Stja wat zou ik hier nog erop kunnen zeggen dan wat ik ook allemaal al gedaan hebt in de vorige berichten artikelen van de orkaan hier op deze website en de enige wat ik nog er zou kunnen zeggen is stem tijdens de gemeenteraad verkiezingen goed en slim en niet op deze partijen dan in iedergeval die hier voor zijn en dan maar hopen erop of het dan wel goed komt er mee en ook met hoeze compromisten sluiten met de participatie beleid van zaanstad met de burgers net als met de peperstraat natuurlijk van hoe dat gegaan is en natuurlijk kan je nooit en iedereen tevreden houden natuurlijk he voor de burgers maar dit is wel heel en heel exstreem mis gegaan hoor er mee toch....en de anderen uitersten er van dus let op waar op je stemt en trap er niet weer in de verkiezings tijden met de mooi weer show praatje retoriek die alleen maar voor de bune is dus straf de politiek partijen af op de daaden die niet voor de peperstraat participatie is of voor een goed participatie in het algemeen of die niet goed wil overleggen wil met de klankbordgroep of met anderen betrokken organisaties en verenigingen en tijdens de bij een komsten die er zijn in zaanstad want de peperstraat is onderdeel van maak Zaanstad en maak Zaanstad wil alleen maar de eigen weg in slaan en de burgers ondermijnen en negeren waar Zaanstad natuurlijk goed in is zo als altijd met de verschillenden participatie pogingen of acties of gesprekken zelfs tot aan de gemeentehuis aan toe he waar deze pogingen worden gedaan he en het is allemaal en 15 jaar lang en terug begonnen er mee allemaal he weet u het nog met dat deze elenden begonnen is daar mee en dat de burgers vrij wel geen participatie of inspraak rechten meer heeft erop door deze keuzes wat van te vooren allemaal bedacht is ook expres op alles wat door sjoerd bedacht is en voor heel veel geld wat hij er voor krijgt maar de geld voor in de wijken of om burgers er mee te helpen die een laagen of midden inkomen hebben en de Sociale voorziening in de wijken word juist weg bezuinigd en heel veel minder tegen of deze projecten allemaal voor de toeristen om die tegaan lokken naar Zaanstad en voor het versieten kaartje van Zaanstad voor buiten af alleen maar kwa aan zien er voor en dan word je als normaal burger ook nergens meer erbij betrokken meer of er word niet er naar geluisterd ja zogenaamde met een oost Indies oortjes op de vergaderingen die voor de bune zijn en het word er gewoon er door heen gepusht en alles wat onder sjoerd soeters is bedacht en op een sliksen wijzen er door heen gedrukt en is het de markt weer en het groot kapitaal en belangen van het geld en van de ontwikkelaars veel en veel en een stuk belangrijker weer wat voorop staat dan de mensen en de wil van zaanstad / en in opdracht van door het college die het helaas laat gebeuren dus deze 2 schijt lijnen en het openbaar bestuur is steeds meer af komen te staan heel ver weg tussen de markt en ik ben geen communist ofzo mocht ik zo overkomen want sommige dingen is niet van de overheid maar sommige besluiten komen ook door de politiek dus door de overheid maar de burgers staan weer 100 procent buiten spel zetten er mee is ook weer wat anders kijk voor zorg bijvoorbeeld is het een anderen verhaal daar mag het gewoon niet met de markt vind ik dat is normaal voor mij want de zorg is geen markt en het is veel te veel vervaagd hier door tussen die twee in Zaanstad binnen die 15 jaar veel en veel meer dus tussen de markt en het openbaar bestuur binnen die 15 jaar voor de burgers dus met de gang van zaken rond participatie met dit soort dingen en noem het maar op er mee hoor joh en ik denk dat het verlopig ook zo hier bij blijft helaas dan uh .....
mvg Fabian
Hoe zit het nu met het serieus kijken naar renovatie? En het mislukte participatietraject?
Wordt in het Peperstraat plan rekening gehouden met het Openbaar Vervoer (wel autoluw,niet OV-luw)