Geen Ikea, dan maar wonen, maar ook dat wil niet erg vlotten, voorlopig nog een steppe op bedrijventerrein Zuiderhout…

Zaanstad groeit. Het aantal woningen nam de laatste 10 jaar met 4.400 toe (4.160 daarvan is nieuwbouw). En voor de komende jaren zitten er ook nog 4.200 nieuwbouwwoningen in de ‘pijplijn’ (wel vergunning of al begonnen). Zaanstad groeit, maar net niet hard genoeg.

De gemeente beloofde in 2015 zo’n 20.000 nieuwe woningen te laten bouwen. Twee jaar later was dat bijgesteld tot ‘15.000 tot 20.000’, ook was er sprake van ‘1000 per jaar’. In 2022 ging de coalitie uit van 16.000 tot 2040. Dat wordt spannend.

Waar zit er nog ruimte? Waar zou je kunnen bouwen terwijl dat toch maar niet gebeurt? Waar zijn gesneuvelde of ooit uitgevoerde plannen? Jarenlange leegstand? Uitblijvende transformatie? Braakliggende terreinen?

IKEA

De IKEA-plannen dateren van 2013. Een woonwarenhuis op bedrijventerrein Zuiderhout. Daarna werd er gewacht, getreuzeld, verdaagd, uitgesteld, nagedacht, onderzocht, opgeschort en afgeblazen (o ja, en de historische Bruynzeel-panden werd alvast gesloopt).

Als IKEA definitief laat weten niet naar Zaandam te komen, gaat Zaanstad in 2022 onderzoeken of woningbouw – tijdelijk of permanent – een optie is. In 2023 koopt Zaanstad het kavel aan de Stormhoek voor € 11,2 miljoen (ex btw) van eigenaar Ikea. Inclusief btw wordt dat € 13,5 miljoen. Er zouden eerst (misschien) 400 tijdelijke container-woningen komen. Dat gebeurde niet, er kwam aan de zijkant wel een tijdelijke Aldi.

Door Piet Bakker. Zie ook eerder nieuws op De Orkaan. Foto’s: Silva Honig / De Orkaan.