Rectificatie.
Net plaatsen wij een artikel waarin wij meldden dat de gemeente samen met de omwonenden en de ondernemers is Zaanstad gekomen tot aanpassingen in het omgevingsplan van het Hembrugterrein. Voor zover klopt het.
Alleen… meldden we ook: ‘De meest opvallende uitkomst van dit stukje burgerinspraak is dat er wordt afgestapt van de maximale hoogte van dertig meter voor woongebouwen’.
Dit is (helaas?) niet waar…
In het bericht staat duidelijk:
“De maximale hoogte zal in ieder geval niet meer dan 30 meter worden.”
Misschien was de wens hier vader van de gedachte, maar het woordje ‘NIET’ hebben wij geblokt. (Wij zagen de hoogte als voordeel omdat, door de hoogte in te gaan, er minder grondoppervlakte bebouwd zou worden).
De afspraak is nog steeds dat maximaal 120.000m2 van de 180.000 m2 voor woningen bestemd is.
Wethouder Straat toont zich tevreden:
“We deden dat anders dan in het verleden, nu voorafgaand aan het ontwerp. Daardoor hebben we meer ideeën en suggesties opgehaald en konden we daar ook beter op reageren.”
Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf dat de grond verkoopt zal haar filmpjes moeten herzien. In november 2016 toonden zij een filmpje waarin diverse gebouwen te zien waren van 10 verdiepingen (boven de 30 meter).
Andere uitkomsten van het participatietraject zijn:
- De gemeente maakt een plan om te kijken of de Hemkade en de Havenstraat opnieuw in te richten zijn.
- Er wordt bekeken of de oevers van de Zaan bij het Hembrugterrein toegankelijk te maken voor het publiek.
- Er wordt onderzocht of het mogelijk is om de Havenstraat en de Hemkade zo in te richten dat de auto te gast is.
- Er wordt geen ruimte geboden voor groei van economische activiteit op of aan de oevers van de Zaan.
- 20% van het aantal te realiseren woningen moeten sociale huurwoningen zijn.
- De maximale geluidsnorm wordt 50dB.
Het Omgevingsplan zal begin 2018 door de gemeenteraad worden vastgesteld.
