Ooit was er een cultuurpaleis naast het Stadhuis van Zaanstad gedroomd. Zo’n tien jaar na het uiteenspatten van die droom moet hier een ander paleis komen, het Palazzo Figaro.

LEVS Architecten is uitverkoren om een ‘hout-hybride’ woon-werkgebouw te ontwerpen met maximaal 195 woningen (30 procent sociale huur, 30 procent midden-huur en 40 procent vrije sector). In de bewaakte fietsenstalling kunnen 2.400 fietsen. Er komen ‘0’ parkeerplaatsen maar wel een kiss&ride en taxistandplaatsen. Figaro mag maximaal 75 meter hoog worden.

Het enige plaatje dat we bij LEVS konden vinden was rechtopstaand, vandaar dat we het maar op z’n kant hebben gelegd voor de afbeelding boven. Onder de impressie rechtop.

De architect schrijft dat het plan het Stadhuisplein afmaakt ‘met een publiek binnenhof’. We voegen publieke functies toe, daarop komen woningen in een alzijdig stadsblok met toren:

‘Het stedenbouwkundig concept is geïnspireerd op het palazzo: een markant en monumentaal gebouw rond een centrale binnenplaats en een getrapte stapeling van ruimtes.’

Onder de fietsstalling en daarachter een ‘groen’ OV-fietsplein, op de verdieping daarboven (niveau Stadhuisplein) de publieke functies: sociaal (?), restaurant, sportschool; en daarboven het woongedeelte.

Het project wordt ontwikkeld door BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en SBB (Smit’s Bouwbedrijf BV uit Beverwijk). Volgend jaar – 2026 – zou met de bouw kunnen worden begonnen. LEVS heeft ook een deel van de nieuwbouw op het Hembrugterrein ontworpen.

Nu nog blik op de Catherina vanaf het Stadhuisplein, hier komt dus Figaro

Door Piet Bakker, afbeelding van LEVS, met dank aan de scherpe blik van Erik Esteie. Foto onder: De Orkaan.