Terug van weg geweest: Zaanse Dromen. Genoeg gesneuvelde of eindeloos uitgesteld plannen. Tussen mei 2022 (Ikea) en september 2023 (Hotel Stationsstraat Koog a/d Zaan) deden we er bijna 60. Vandaag pakken we de dromendraad weer op. Vandaag: Zaans Blauw aan de Hogendijk in Zaandam.
Niet alle dromen zijn bedrog, maar deze dus wel. Ze gingen in rook op, vielen in het water of in duigen. Ze bleven beperkt tot de tekentafel, kwamen nooit verder dan een artist impression en verdwenen onder in de digitale ladenkast. We stoffen er vanaf nu weer elke maandag eentje af die het waard is om aan de vergetelheid te ontrukken.
Wat? Waar? Wanneer?
Ruim vijf jaar geleden, in augustus 2019, duikt het plan voor het eerst op bij De Orkaan. De plannen zelf dateren al van 2018. Op het stukje braakliggende grond aan de Hogendijk in Zaandam bij de Lage Horn en ’t Krimp zijn zeven startersappartementen gepland in nieuwbouwcomplex Zaans Blauw. De koopprijzen zullen tussen de € 170.000 en € 200.000 liggen volgens de gemeente.
Een groot deel van de buurt is tegen. Ze hebben liever een Tiny forest op die plek. Het gebouw zou volgens omwonenden niet passen in het bestemmingsplan (te hoog, te groot), de grond zou vervuild zijn, het parkeren zou een probleem worden en bestaande woningen zouden last van schaduwwerking krijgen.
Ontwikkelaar Bart de Jong baalt ervan dat de gemeente er niet in slaagt de bezwaren binnen een jaar te behandelen en de procedure af te ronden.
In 2006 werd het perceel al verkocht om er woningen op te bouwen. Toen niet gelukt, Zaans Blauw niet gelukt, wel staat er een bord van makelaar Brandjes bij het stuk braakliggende grond. Daar is bij ‘nieuwbouwprojecten’ overigens niks te vinden op deze plek.
Wat kwam er niet?
Dit dus (voorlopig althans).
Lees ook ons Dossier Zaans Blauw.
De Zaanse droomkaart…
Door Piet Bakker. Bronnen: eerder nieuws op De Orkaan Kaart: De Orkaan. Afbeeldingen Zaans Blauw en De Orkaan.
Het wachten is op een datum van de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State voor de bezwaren van de buren.
Zou fijn zijn als het er niet komt. Het is te hoog, er is niks Zaans aan, de woningen zijn piepklein, er is geen parkeerruimte. Er zijn grenzen aan het bouwen op lege plekken in de stad. Op de plaats van het vroegere taxibedrijf Starreveld op de Hogendijk is te zien hoe je wel kan bouwen op een wijze die past in de straat (Hoewel ook daar de bouwer de regels ruim heeft genomen).
Deze woningen zouden nu tussen de 300.000 en 350.000 kosten