Na ruim acht jaar plannen maken lijkt er nu eindelijk schot te zitten in het Stelling/Heldin-plan. Het gaat om de plek waar vroeger het belastingkantoor aan de Houtveldweg (Westerwatering, Zaandam) stond. Er moeten 449 appartementen komen.

Voor de ‘percelen K10959 en K13216 (deels) gelegen aan de Letterhout te Zaandam’ is een omgevingsvergunning aangevraagd. Dat betekent nog niet dat er gebouwd wordt. Eerst moet die vergunning nog verleend worden, en dan zou in de loop van 2025 begonnen kunnen worden met de bouw. (Maar je weet het nooit, het plan heeft een geschiedenis van uitstel en tegenslag.)

In oktober 2016 schreven we voor het eerst over de plannen voor woontoren De Heldin die 57 meter hoog moest worden en waarin ongeveer 150 appartementen zouden komen in 17 woonlagen. Een jaar later gaat het om Heldin en Stelling samen waar ruim 420 woningen zijn gepland. Volgens de gemeente gaat het om appartementen voor starters in het middeldure huursegment.

Woontoren

In het voorjaar van 2018 duikt het plan op in de lijst van 15 grote woningbouwprojecten die Zaanstad gaat versnellen. Binnen drie jaar moet met de bouw worden begonnen (dat had dus maart 2021 moeten zijn). Op dat moment is er sprake van 405 woningen terwijl de woontoren nu 70 meter hoog wordt (22 bouwlagen). Ontwikkelaar Woonfront uit Vught noemt later dat jaar het aantal van 416 huurappartementen (of ‘maximaal 450 appartementen in karakteristiek Zaanse architectuur’.)

In 2020 wordt weer een nieuw aantal genoemd (445) als Zaanstad € 20,5 miljoen krijgt om meer dan 20 woningbouwprojecten te versnellen. Als in 2021 de deadline van de ’15 snelle projecten’ is verstreken staat het bouwval van het oude belastingkantoor er overigens nog steeds.

In april 2022 duikt voor het eerst het aantal van 449 op, ‘waaronder 161 betaalbare huurwoningen waarvan 24 sociale huur en 137 middeldure huurappartementen’. Over dat lage aantal sociale huur klaagt een deel van de gemeenteraad. Er zijn 416 parkeerplaatsen gepland. De raad keurt het bestemmingsplan goed.

Eind 2022 wordt het belastingkantoor gesloopt. Sindsdien ligt het terrein braak. Als de bouw gerealiseerd wordt, zal ook het fietspad De Slinger (de Haarspeld) verlegd worden: recht langs de Houtveldweg.

Boven en onder impressies van de afgelopen jaren (swipe of gebruik pijltjes)

Door Piet Bakker op basis van aanvraag omgevingsvergunning. Lees hier ons Stelling/Heldin-dossier.