Heb jij dat weleens? Dat je, als je even niks te doen hebt, stiekem op Funda kijkt naar huizen? Je waant jezelf al snel in een woning met uitzicht over de Oostzaanse polder, een vrijstaande villa in Oostknollendam, of een penthouse in een van de nieuwe Zaanse woontorens. Wij bij De Orkaan doen dat trouwens ook.

Daarom presenteren we deze week per gemeente in de Zaanstreek een top 5 van de duurste woningen die momenteel te koop zijn, evenals de goedkoopste woning. Vandaag richten we de spotlight op Wormerland:

1. Zwarteweg 1 (Wijdewormer) – € 1.5 miljoen

Het duurste huis dat momenteel op de markt is in Wormerland kost ‘slechts’ anderhalf miljoen, een stuk minder dan het duurste huis in Zaanstad voor € 2.25 miljoen en de villa van Piet Boon in Oostzaan, die € 4.5 miljoen kost.

Voor € 1.5 miljoen krijg je een perceel van 3.600 m² en een woning van 168 m² met drie slaapkamers, met uitzicht over de Zaanse weilanden en de Neckermolen. En als het klimaat het toelaat, kun je tijdens de strenge winters vanaf de steiger naar Jisp en Wormer schaatsen.

2. Noorderweg 93 (Wijdewormer) – € 1.15 miljoen

Boerderij De Eymard Hoeve staat te koop, maar slechts voor de helft. De woning is opgedeeld in twee aparte delen. Volgens de makelaar: ‘ideaal voor families die samen willen wonen maar toch een eigen plek hebben.’ En zeg nou eerlijk: wie wil nou niet naast zijn of haar schoonmoeder wonen?

Voor € 1,15 miljoen krijg je een perceel van 13.003 m² met een woning van 218 m², voorzien van zes slaapkamers. Je kunt er ook nog een stuk weiland van 46.350 m² bij kopen, maar de prijs daarvan is in overleg.

3. Jisperdijk 2-A (Wijdewormer) – 975 duizend

Altijd al boer of boerin willen spelen? Voor bijna één miljoen krijg je niet alleen een vrijstaande woning, een gastverblijf en een studio, maar ook een schuur voor je paarden of kleinvee. En als dat nog niet genoeg is, kun je naast het perceel van 3.400 m² ook nog 13.600 m² extra grond erbij kopen om naar hartenlust te hobbyen.

De makelaar koketteert met: “Wakker worden tussen de vogels, konijnen, geiten en schapen, mooier kan het niet,” in een van de vijf slaapkamers. Je moet er maar van houden.

4. Neck 13 (Neck) – € 899 duizend

Een rijtjeshuis voor bijna negen ton, met vier slaapkamers, maar toch… negen ton. Dit is de woningmarkt van 2024. In de Funda-beschrijving staat het als een vrijstaand herenhuis, maar hoe vrijstaand het echt is, mag je zelf beoordelen.

Wat je niet in elk rijtjeshuis ziet, is een souterrain met stahoogte én een goederenlift. Ideaal voor wie zijn flessen rood liever bewaart dan opdrinkt.

5. Noorderweg 93-A (Wijdewormer) – € 750 duizend

Komt het adres je bekend voor? Zo niet, dan helpen we je even: het is de andere helft van de twee-onder-een-kap Boerderij De Eymard Hoeve. Deze helft is beduidend kleiner, met 65 m² minder woonruimte en maar liefst 12.270 m² minder perceel. Dat verschil zie je ook terug in de prijs: een verschil van vier ton.

Het lijkt erop dat de verkoper ervoor heeft gekozen om de woning te splitsen, een trend die steeds vaker voorkomt door de druk op de woningmarkt. Maar een pand als dit opsplitsen is toch wel bijzonder. Ach ja, beter een goede buur dan een verre vriend, toch?

Na al die pracht en praal nemen we ook de andere kant van de medaille mee in Wormerland, namelijk de goedkoopste woning:

Pieter Slootenweg 11 (Neck) – € 425 duizend

Een eigen oprit, garage, drie slaapkamers, én een voor- en achtertuin op een perceel van 212 m² met een woning van 78 m², voor € 425 duizend. Op zich geen rare prijs, maar dat dit het goedkoopste huis in Wormerland is, laat zien hoe moeilijk het voor starters is om hier te wonen of te blijven.

Door: Nick Boeske met informatie en foto’s van Funda.