Heb jij dat weleens? Dat je, als je even niks te doen hebt, stiekem op Funda kijkt naar huizen? Je waant jezelf al snel in een woning met uitzicht over de Oostzaanse polder, een vrijstaande villa in Oostknollendam, of een penthouse in een van de nieuwe Zaanse woontorens. Wij bij De Orkaan doen dat trouwens ook.

Daarom presenteren we deze week per gemeente in de Zaanstreek een top 5 van de duurste woningen die momenteel te koop zijn, evenals de goedkoopste woning. Vandaag richten we de spotlight op Oostzaan:

1. De Haal 72 – € 4.5 miljoen

Naar aanleiding van een van de best gelezen stukken van de afgelopen week over de woning van Piet Boon, de wereldberoemde meubel- en interieurontwerper, ontstond het idee om een rondje langs de velden te doen bij alle Zaanse gemeenten.

Voor € 4.5 miljoen krijg je een landhuis aan het Twiske ontworpen door… hoe kan het ook anders Piet Boon. Het woonoppervlak van 479 m² weerspiegelt perfect de stijl van Piet Boon, met strakke lijnen en minimalisme. Het is zonder twijfel een bijzonder huis. Zoals iemand opmerkte in een eerder artikel:

‘Je moet er wel van houden van zo’n interieur.’

Hoewel we de foto’s van de makelaar niet mochten gebruiken, heeft het artikel wel 3.500 klikken naar hun website gegenereerd.

2. Zuideinde 36 – € 2.79 miljoen

Je zou denken ‘nu is het wel klaar met die Piet Boon’, maar je lijkt er in oostzaan bijna niet aan te ontkomen. Dit oude weeshuis in de kerkbuurt is door hem verbouwd. Het is een vrijstaand herenhuis met een oppervlakte van 467 m² wonen en heeft zeven slaapkamers.

Hoewel de woonoppervlakte van deze woning niet veel kleiner is dan die van het huis van Boon, is het prijsverschil aanzienlijk. Bovendien koop je hier een stukje Oostzaanse geschiedenis. In 1774 werd het huis gekocht en verbouwd door de regenten van Oostzaan – de lokale bestuurders en landeigenaren – die het omvormden tot een weeshuis. Het was oorspronkelijk een buitenhuis.

3. De Haal 85 – € 2.28 miljoen

Niet elk huis heeft zo’n uitgebreide geschiedenis of bijzondere ontwerper als de eerste twee. Dit huis, met een woonoppervlakte van 304 m² en vijf slaapkamers, heeft wel iets bijzonders: het is gelegen op een ‘eilandje’, volledig omsloten door water, en beschikt over een eigen toegangsbrug.

En net als bij de andere advertenties moet door de makelaars wel in de eerste paar zinnen duidelijk worden gemaakt dat het op 10 minuten afstand is van Amsterdam. (Rijke) Amsterdammers zijn deze prijzen van € 2.28 miljoen wel gewend, maar voor dat bedrag koop je in Amsterdam Zuid slechts een bovenwoning van 129 m². 

4. De Haal 100 – € 1.399 miljoen

Dit is alweer het derde huis aan De Haal, wederom met veel natuur, ruimte en een ‘eilandje’. Voor bijna € 1.4 miljoen krijg je een woning van 130 m² op een perceel van 3.120 m², met drie slaapkamers.

Achter het huis staan onder andere een paddock voor paarden, een schuilstal tegen slecht weer, en een ruim bijgebouw met paardenboxen en een speciale merrie-veulenbox.

5. Zuideinde 136 B – € 1.19 miljoen

Voor € 1.19 miljoen krijg je hier een woning van 147 m² met (maar) twee slaapkamers en een perceel van 727 m². Er is zelfs plek om twee bootjes aan te leggen. Moeten we die natuurlijk wel hebben, maar het idee dat het kan is toch leuk.

Bij de woningen aan De Heul heb je geen directe buren, maar dat is wel het geval bij deze woning aan de Kerkbuurt. Wat je daarentegen wel hebt, is een grotere plas in de achtertuin, terwijl je het aan De Heul moet doen met een slootje. We helpen de toekomstige kopers graag met hun plus- en minlijstje.

Na al die pracht en praal nemen we ook de andere kant van de medaille mee in Oostzaan, namelijk de goedkoopste woning:

Skoonzicht 108 – € 350 duizend

De goedkoopste woning in Oostzaan staat momenteel te koop voor € 350.000. Ja, echt, € 350.000. Voor iemand – en eigenlijk het liefst voor een koppel – die de woningmarkt wil betreden, lijkt Oostzaan financieel een moeilijke plek te worden.

Stel je voor, je krijgt een hypotheek voor deze woning van 63 m² met twee slaapkamers. Dan verwacht je in ieder geval dat je er weinig meer aan hoeft te doen. Maar dan komt de koude kermis: je krijgt een casco woning waar bijna alles nog gedaan moet worden. De makelaar noemt het:

‘Een fraai appartement dat wacht op jouw persoonlijke touch!’

Door: Nick Boeske met informatie en foto’s van Funda en Van den Brink.