In 1998 werd het Zaantheater geopend. Het 25-jarig jubileum werd begin dit jaar gevierd, maar of er ooit een 40-jarig feestje komt is de vraag. Zaanstad wil uiterlijk in 2040 alle eigen gebouwen energieneutraal hebben en vreest dat dat met het Zaantheater onmogelijk is. Begin 2025 moet bekend worden of sloop nog steeds een ‘aantrekkelijk alternatief’ (Zaanstad) is.
Ook wordt onderzocht hoeveel het gaat kosten om toch maatregelen te nemen die het theater energieneutraal moeten maken. Als er gesloopt gaat worden is nog niet zeker of het theater op dezelfde plek terugkomt. Ook nieuwbouw op een andere plek in het centrum is een optie.
Zeker is wel dat de kosten voor aanpassingen fors zullen zijn. Zo fors dat ze niet uit het reguliere budget kunnen worden betaald. Ook de onderhoudskosten voor het pand zijn veel hoger dan het Zaantheater kan opbrengen. Zaanstad:
‘Het pand is zeer moeilijk aan te passen aan de huidige duurzaamheidsvereisten en de onderhoudskosten zullen de komende jaren oplopen. Er is onvoldoende ruimte in de subsidie of eigen exploitatie om dit op te vangen.’
Het Zaantheater krijgt € 3,4 miljoen subsidie per jaar van Zaanstad. Daarvan is € 0,4 miljoen bestemd voor onderhoud. Maar eigenlijk is er € 1,2 miljoen per jaar nodig voor het onderhoud. Dit betekent een tekort van € 0,8 miljoen per jaar.
Aantrekkelijk alternatief
Op de lange termijn is de verduurzaming een probleem. Uiterlijk 2040 moet dat geregeld zijn voor de eigen gebouwen: ‘de eerste inschatting voor een pand als het Zaantheater is dat de investeringen (bijvoorbeeld vervangen van het glas) dermate ingrijpend zijn en de kosten zo hoog kunnen oplopen dat sloop en nieuwbouw een aantrekkelijk alternatief kan zijn.’
Het onderzoek kost maximaal € 75.000 en wordt in november 2024 afgerond. Daarna wordt aan het college gerapporteerd, openbaarmaking wordt na januari 2025 verwacht.
Door Piet Bakker. Bronnen: Bestuursopdracht Toekomstbestendig Zaantheater en Raadsinformatiebrief Bestuursopdracht Toekomstbestendig Zaantheater. Foto boven van Anton van Daal uit het Gemeentearchief Zaanstad.
Je kunt je ook afvragen of Zaanstad, in de toekomst, nog een theater nodig heeft. Amsterdam is om de hoek en cultureel gezien is de keuze daar enorm.
Wat een absurde kosten post voor vergelijkings berekening.
Wel eens gehoord van het bureau Kakes Waal als bouwkundige experts, o.a. voor schades die door verzekeraars moeten worden vergoed?
Deze Zaanse deskundigen zijn vast veel goedkoper.
Van de gekke natuurlijk. Eerst € 75.000 uitgeven aan een onderzoekje....dat geld is in ieder geval verdwenen dan.
Uiterlijk 2040 moet het geregeld zijn, laten we maar even 15 jaar afwachten zou ik zeggen.
Het is te hopen dat in alle berekeningen óók het opruimen van al het puin wordt mee berekend in de uitstoot, want dát kan vast niet neutraal! Daar moet toch een bende aan stikstofuitstoot mee gemoeid gaan.
Soms vraag ik me wel eens af, al die oude huizen die overal staan en aangepast zijn/worden al dan niet met subsidies kan wel en dit zou niet kunnen?
Is hier misschien sprake van onkunde/onmacht/domheid?
De onderste foto toont onder meer de miljoenenmeter die ROSA tijdens de bouw van het Zaantheater op de schutting monteerde. De destijds daarop weergegeven kosten kunnen nu geactualiseerd worden.
Openbaarmaking wordt na januari 2025 verwacht ......
Dat kan dus heel lang duren!
Er zit veel glas in het theater, dan klopt maar of al het glas vervangen ongeveer hetzelfde gaat kosten als het hele theater vervangen betwijfel ik.
Ik ben benieuwd wie dat onderzoek gaat uitvoeren, hopelijk is het wel een bouwtechnisch adviesburo.
Wat een idiote geldverkwisting! Wat een energie en een grondstoffen het kost om te slopen en herbouwen wordt maar even niet meegenomen zeker?
ik denk er hetzelfde over , prachtig jong gebouw,boeltje is een beetje aan het doldraaien zo !
mijns inziens moet de totale milieu-impact berekend worden en niet alleen het energieverbruik
PRECIES