Het afgelopen jaar zijn de WOZ-waardes opnieuw gestegen. Op 1 januari 2024 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning € 379.000. Dat is 3 procent meer dan een jaar eerder.
In Zaanstad stegen de WOZ-waardes met 6,3 procent tot € 391.000; in Oostzaan steeg de WOZ met 3,4 procent tot € 490.000. Wormerland zat met een stijging van 1,4 procent (€ 421.000) onder het landelijk gemiddelde.
Dit blijkt uit recente gegevens van het CBS.
De WOZ-waarde voor 2024 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle woningen per 1 januari 2023. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendzaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.
De provincie Noord-Holland is met een gemiddelde WOZ-waarden van € 462.000 koploper. In Bloemendaal is de gemiddelde WOZ-waarde met € 905.000 het hoogst. Opvallend is dat in Amsterdam juist de WOZ-waarde is gedaald met 3,5 procent tot € 499.000. Mede daardoor was de ontwikkeling in Noord-Holland met een stijging van 0,2 procent het laagst van alle provincies.
WOZ-waardeloket
Je eigen WOZ-waarde weet je vast wel, en anders word je er eenmaal per jaar aan herinnerd bij de OZB-aanslag. Maar wat betalen je buren? Minder voor hetzelfde soort huis? Of juist meer? Dat kan je te weten komen via het WOZ-waardeloket. Zoek je postcode, adres of zoek via de kaart of woonplaats en kijk wat de buren betalen. Je krijgt ook te zien wat de oppervlakte is van de huizen en wanneer ze gebouwd zijn.
Door: Piet Bakker, Bron: nieuwsbericht CBS, foto: archief De Orkaan (mei 2023)
De WOZ-waarde is de melkkoe van gemeente Zaanstad.... Heeft niet echt met de realiteit te maken.
Voor een deel van Zaanstad is de WOZ waarde voor 2023 nog niet vastgesteld. De gemeente loopt wat achter, is het antwoord. Waarde is hier wat de gek er voor geeft, met een mooi woord benoemen wij dat met "marktwaarde". Omgekeerd, ze vragen op de markt een daalder voor iets dat een gulden waard is.