Waar kan je nog huizen bouwen in Zaanstad? Met alle nieuwe suggesties zitten we al op 99 plekken, waar minstens 5500 woningen gebouwd kunnen worden.

Toegevoegd & updates: AMRO-gebouw Wandelweg, Dubbele Buurt (Wormerveer), Willem Dreeslaan, Hotel D’ Vijf Broers (Zaandijk), CaZa, Saentje, Kunstcentrum, Ford-garage, Mooij, Maartenkerk, Oostzijde, Inverdan (Zaandam), papierfabriek, Molenaer (Westzaan).

Totaal wil Zaanstad 10.000 tot 20.000 nieuwe woningen. Een nieuw Saendelft (of een nieuw Westerwatering) zou de zaak in één keer oplossen. Maar in plaats daarvan kunnen we ook zoeken naar plekjes en vlekjes die bebouwd kunnen worden.

Dan maar de lucht in? 
Kunnen we niet de hoogte in? Verdichten? Kantoorlocaties gebruiken? Industriegebieden en bedrijventerreinen onder de loep nemen? Wethouder Dennis Straat suggereerde al de Achtersluispolder.

Wat kan er en staat al op stapel? We telden er concreet 3342 (maar misschien tellen de woningen die al voorzien waren niet mee). En ideeën en plannen voor ruim 2000 andere verzameld samen met de lezers van De Orkaan. En we zoeken door.

Zaandam

• Krimpenburg (Zaandam), 10 appartementen
• Waterboog (Inverdan), 45 appartementen
• Oostzijde 140144: één woonhuis en 6 appartementen

• 300 woningen extra in Inverdan volgens actualisatie maart 2016 (waarschijnlijk zit al deel van die woningen in deze lijst)
• Vinkenstraat 42: appartementen

• Cultuurcluster, 50 appartementen – onzeker
• Rochdale-gebouw op Het Eiland, er zijn ooit plannen geweest voor hoogbouw op die plek (omzetten naar appartementen kan altijd nog)
• Bleekerstraat, bouwbedrijf BAM plant op terrein ouwelfrabriek De Primus een appartementengebouw.
• Voormalige Ford garage Zeemanstraat, 48 appartementen.
• Terrein achter de Maartenkerk aan de Vinkenstraat, ruimte voor appartementencomplex.

• In het voormalige stadskantoor (nu Deen) worden door Deen Vastgoed BV 82 (andere bronnen melden 83) woonstudio’s en appartementen in ‘CaZa Zaandam’ gebouwd. De studio’s en appartementen variëren in oppervlakte van 30 tot 70 vierkante meter en worden aantrekkelijk geprijsd. Daarmee zijn de woningen interessant voor starters op de woningmarkt in de regio.
• Het Kunstcentrum verhuist, één van de opties is wonen aldus de makelaar.

• Aan de Straat Davis en het Sluispad komen 57 woningen (maar deze tellen we niet mee, er stonden er namelijk 147).
• De Kroon is een plan van ondernemer Ruud Moes, het gaat over een winkelcentrum met parkeerplekken maar op de tekening zijn duidelijk huizen over de winkels te zien. Lezers suggeerden dit ook al eerder: waarom niet bouwen aan de Peperstraat? Er staan daar zoveel winkels en kantoren leeg.

• In de mededelingen van eind januari van Zaanstad staat dat er “tijdelijke huisvestingsunits” op het perceel Kalf 17 komen.
• Westzijde 404-408: 14 appartementen.

• Het terrein van de Verkade-fabriek. Dat zou ook al in de provinciale structuurvisie als mogelijke locatie voor woningbouw zijn opgenomen. Dat zou ook milieuproblematiek deels oplossen die de gemeente ondervindt bij het Overtuinen-plan.
• BPD-plan aan de Zaan (± 8 huizen/appartementen).

• Icoon 3, woontoren met 104 appartementen tussen Icoon-kantoorgebouw en cultuurcluster, bouw 2017-2018.
• 20 studio’s voor dementerenden in de voormalige kleuterschool Het Haventje aan de Loggerstraat.

• Volgens een Orkaanlezer zou er flink gebouwd kunnen worden aan de Valkstraat /Ooievaarstraat. Het gebouw van de Westerkim-school komt leeg terwijl daarnaast een rijtje woningen aan de Valkstraat nagenoeg op instorten staan. Het moet mogelijk zijn hier tientallen woningen of appartementen (40?) te bouwen. Richting De Vaart staat een bedrijfspand al jaren leeg (grondoppervlak ca. 600).
• Waterwoningen (8) op voormalige Westzanerbelt (dit plan is teruggetrokken door Afvalzorg, de gemeente steunde het niet).

• Noordschebos, appartementencomplex, 24 seniorenappartementen, 200 koop-, en huurwoningen en ongeveer 24 eengezinswoningen. Bouw van de winkels en 24 appartementen begin in tweede helft van 2016.
• In Westerwatering zouden volgens Hart voor Stad 100 woningen gebouwd kunnen worden als de hoogspanningsleidingen verplaatst worden
• Gashouderterrein, plan was twee torens met ieder 20 lagen, 150 appartementen?

• VVZ-terrein, 345 gestapelde woningen op 4,5 ha.
• Mooi Zaans – 14 woningen, begin 2016 af (Westzanerdijk)
• Kan Palen, 120 tot 160 woningen

• Kantoren op Ebbehout/Houtveldweg
• Woontoren op Rozenhof (of Rozengracht)
• Kavels aan de Zaan, Westzijde, maximaal 7 woningen.
• Oostzijde 25: 4 à 6 huizen/appartementen

• Cypres, (zorg) woningbouwplan
• De Hemmes, “een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen in de toekomst” aldus het ZaanIJ-project.
• ’t Saentje, het pand vzou erkocht zijn aan JFO Vastgoed, de BV van ‘Dikke’ Charles Geerts, de voormalige Amsterdamse Wallen-exploitant. Er komen 36 appartementen en maisonnettes. Lang gebeurde er niets. Maar deze week (begin april) zagen een nieuw bord…

• Hembrugterrein
• Overtuinen (onderdeel Inverdan)
• Panden op het kleine bedrijventerrein Aris van Broekweg te Zaandam, nummer 4a en 8, er zouden 10 appartementen kunnen komen

• Achtersluispolder (ideetje Dennis Straat)
• Oostzijder- en Hoornseveld, in totaal 25 ha., nu sportvelden
• De voormalige club De Kade (Zuiddijk 9) is te koop, een mogelijke bestemming is “het combineren van wonen en werken” aldus makelaar Prismaat

• Oostzijde 48, plek van de krakersvilla
• Oostzijde, zeepfabriek Hilko
• Tien starterswoningen Botenmakersstraat 16 (voormalig Christelijk Belang)

• Het terrein van Op den Velde aan de Westzijde
• Het prut-parkeerterrein bij de Haven, achter de snackbar.
• Czaar Peterpad, Zaandam, 4 woningen

• Kerk: O. L. Vrouw van Lourdes (Ds ML Kingweg 9)
• Nederlands Gereformeerde Kerk, Botenmakersstraat, 112-114 (te koop voor ruim €500.000)
• En het stuk onbebouwde grond tegenover Op den Velde, aan de Zaan
• Voormalig kantoor Nuon, Vincent van Goghweg

• Torenflat bij het Erasmushuis
• Wat doen we met het terrein van De Vang?
• Appartementen of woningen op de plek van het ‘oude’ ZMC na de verhuizing
• Het ABN Amro gebouw op de Westzijde – of het terrein waarop dat staat – woningen of appartementen. NIEUWS! 20/1/2016: KPO uit Zaandam gaat plan indienen bij eigenaar BPD (voorheen Bouwfonds) voor appartementenbouw.

• Monettuin, Hogendijk, Zaandam, woningbouw in 2016
• Jacob Visterrein zou volgens Maarten Voster van de Zaanse Schans prima een “18e eeuwse herberg en 10 woningen” kunnen krijgen (op de Burcht wil hij een “Czaar Peter scheepswerf met horeca en 20 woningen”).
• Oostzijde, Witte Olifant (9 eengezinswoningen en 12 appartementen).
  

Assendelft

• Kreekrijk, 950 woningen, is nu (2016) in ontwikkeling
• Saendelft Tuinwijk 3, 18 woningen
• Saendelft Tuinwijk 2, 16 vrijstaande woningen, 36 tot 40 twee aaneengebouwde woningen en 53 tot 67 rijenwoningen. In totaal maximaal 119 woningen
• Villa Toscane, 10 appartementen

Zaandijk

• De plek van het oude gemeentehuis in Rooswijk (rand Guisveld)
• Fortuinweg in Zaandijk (dus niet de Kraaien maar woningbouw)
• In het voormalige hotel/restaurant D’Vijf Broers komen appartementen.

• 7 appartementen in de Zaandijkerkerk
• Ongeveer 8 woningen in het gebied rond de Zaandijkerkerk
• 15 sociale woningbouw in gebied Zaandijkerkerk (vragen PvdA, januari 2016)
• 10 woningen aan Willem Dreeslaan waar vroeger de Bloedbank zat (maar hier zit misschien overlap bij omdat het ook in gebied Zaandijkerkerk zit). De bomen zijn inmiddels gekapt.

• Volgens Hart voor Stad kunnen er bij de Dr. Jan Mulderstraat Rooswijk 60 appartementen komen als de Guiswegoverweg afgesloten wordt.
• Guisweg 55 – 6 appartementen

Wormerveer

• Mercurius drukkerij, Dubbele Buurt, Wormerveer, er is een plan voor de bouw van appartementen in het pand.
• Zaanzicht Noordeinde, Wormerveer, 44 appartementen.

• Noordeinde Wormerveer, samen met de bouw van de Toermalijn-school (dit is de uitverkoren locatie), hier lag vroeger de fabriek van Klinkenberg.
• Toermalijn-locatie; als de school naar Noordeinde gaat.
• Complex Saenbocht, ABN Amro gebouw Zaanweg, 17 appartementen.

• Twee appartementen aan de Celebesstraat 9.
• Velden van voetbalclub Blauw-Wit (Westknollendam)
• Achter de Wandelweg naast de oude brandweerkazerne gaat de tijdelijke parkeerplaats verdwijnen. Daar komen meerdere huizen: hoog- en laagbouw. Bovenop de oude brandweerkazerne komen twee appartementen, beneden een bedrijf (horeca?). (foto Michiel Schermer)

• Het terrein van Menebafabrieken (voor de Wormerveerders WessanenLaan) – deze laatste drie locaties zijn genoemd in een brief van ROSA en PvdA aan de raad van 21 januari 2016. Het aantal te bouwen woningen samen werd ‘grofweg’ geschat op 500.
• Aan de Wandelweg 45 staat oude Amsterdam-Rotterdam bank (ca. 1960), een grijs gebouw met een groot geel uitroepteken erop, al 20 jaar leeg, zeker goed voor 4 appartementen.
• Dubbele Buurt, 10 appartementen.

• Op de hoek van de Zaanweg en de Edisonstraat wordt nieuw (oud) huis gebouwd, het huis erachter (Edisonstraat) is net klaar. Twee erbij dus.
• Brokkingterrein, De Pijl: appartementen (onbekend aantal), plus 57 woningen aan het water en 42 Zaanse woningen

Krommenie

• Het Profilypark in Krommenie, de sportverenigingen gaan naar Omzoom in Assendelft, er komt dus ruimte
• Tegenover plan Willis, tussen Krommenie en Krommeniedijk, “weiland zat” aldus een suggestie
• Fort Krommeniedijk, 26 wooneenheden voor jongeren met een autistische aandoening
• Hondemahof, 15 huizen tussen Badhuislaan en Heiligeweg, bouw begint eind april 2016

• Fortuinschool-terrein, Krommenie, 83 huur- en koopwoningen – zie ook wonenindefortuin, verkoop begint voorjaar 2016.
• Er zijn vorig jaar (2015) plannen gemaakt voor huizen op het gashouderterrein in Krommenie. De gemeente vroeg €1000 per m2 – daarop ketste het af.

Koog a/d Zaan

• Gebied sporthal de Sprong in Westerkoog als die afgebroken wordt als het nieuwe topsportcentrum De Koog klaar is
• Voormalige Chios-winkel in Koog a/d Zaan, Zuideinde 144
• Jonge Zwaanstraat, Trinity Projectontwikkeling wil 4 appartementen bouwen.
• Knooppunt Koog/Zaandijk verstadsen (ADM weg, woningen daarvoor in de plaats)
• Kogerhof Breedweer, Koog a/d Zaan, 13 woningen

Westzaan

• Aan de Groene Jagerstraat te Westzaan staat de voormalig Gereformeerde Kerk te koop
• Plan op en naast Rote-terrein 200 tot 240 stuks volgens een Westzaner
• Diversen kleine bouw locaties Zuideinde en Allanstraat, zeker 14 huizen volgen één van de comments.
• 11 woningen in plan Molenaer.

• Aan het Weiver zijn zeven nieuwe huizen gepland.
• Een uitbreiding van De Cromme Reef met ±26 woningen op het terrein van papierfabriek Bakker.
• Plan kistenfabriek Vis: 12 huizen (nu: plan De Witte Vos), maart 2016 verkoop, najaar 2016 bouw. Medio 20157 oplevering.

 

Tips? Stuur ze naar De Orkaan! Als we er samen de schouders onderzetten, dan hoeven we misschien ons groen niet aan te tasten.

PS: de gevangenis (1100 bewoners), verzorgingstehuis Westerwatering (Evean, appartementen) en de vluchtelingenopvang (950) en asielzoekersboot (300) tellen we niet mee.