Woningzoekenden in Zaanstad die een sociale huurwoning zoeken, moesten in 2015 gemiddeld negen jaar wachten op een woning.

Het aantal woningzoekenden is tot een record van ruim 6500 gestegen, het aanbod in 2015 was echter maar 1500 woningen.

Hieronder de gegevens in een grafiek. De gekleurde balken geven het aanbod aan. In 2008 dus 1595 en in 2015 was dat 1513. In 2009, 2010 en 2011 was het aanbod hoger (boven de 1700). Vergeleken met 2013 en 2014 is er in 2015 weer meer aanbod.

De grijze balken geven het aantal woningzoekenden aan, dat aantal stijgt gestaag sinds 2012. In 2015 is het hoogste aantal (6553) in de laatste acht jaar bereikt.

De gemiddelde wachttijd is in de zwarte lijn te zien: oplopend van 6,8 jaar in 2008 tot 9 jaar in 2015. (Klik of grafiek om een grotere versie te zien.)

sociale-woningen-zaanstad

In de raadsinformatiebrief over dit onderwerp stelt de gemeente dat onder andere de huisvesting vergunninghouders (asielzoekers met verblijfsvergunning) extra druk oplevert (6% van de toewijzingen in 2015). Ook zijn er meer woningen toegewezen aan “voorrangskandidaten” met een sociaal-medische indicatie. Totaal is 23% toegewezen aan vergunninghouders, stadsvernieuwingsurgenten en sociaal-medisch urgenten.

Een kwart van de woningen is met voorrang toegewezen aan lokale woningzoekenden. Iets meer dan 20 procent van de woningen gaat naar woningzoekenden uit Amsterdam.

Zo’n 7% van het aantal via Woningnet verhuurde woningen (totaal bijna 1100) waren lotingwoningen. Het gemiddelde aantal reacties op een lotingwoning was 826. Op een niet-loting-woning reageren ongeveer 160 mensen.

Woningen worden overigens vaak geweigerd. In 2015 heeft gemiddeld de achtste kandidaat op de rangordelijst de woning geaccepteerd.

De gemeente heeft met de corporaties afgesproken “de sociale voorraad niet te laten krimpen en nieuwe huurders met een laag inkomen voldoende kans op een woning te geven”.

Op de foto de nieuwbouw in de Havenbuurt (ZVH).